Документы на дом | Оформление документов в Туле

Некоторые люди считают, что регистрировать дом необязательно. Частный дом возводится на участке земли, которая уже является собственностью. В связи с этим владельцы полагают, что все права защищены. Однако это мнение ошибочно. Дело в том, что законодательные нормы ежегодно ужесточаются.

Под процедурой оформления частного дома подразумевается постановка объекта на кадастровый учет, а так же регистрация прав собственности на недвижимое имущество.

Оформление дома в собственность необходима сразу после завершения строительства, а так же после покупки на рынке вторичной недвижимости. Во втором случае дом уже поставлен на кадастровый учет, поэтому новому владельцу нужно просто оформить право собственности на приобретенный объект.

Для чего проводится оформление документов на дом

В законодательстве РФ четко прописано, что только после регистрации права собственности владелец недвижимого имущества может распоряжаться им в полной мере.

Оформлять дом необходимо для таких целей:

оформление регистрации (жилые дома);
подключение дома к коммуникациям;
чтобы дом не признали самостроем;
для совершения различных сделок (купля-продажа, оформление кредита на ипотеку);
для урегулирования отношений с налоговыми органами;
для получения компенсации (повреждение, утрата, снос).

Документы, устанавливающие право собственности на новый частный дом:

кадастровый паспорт;
акт ввода сооружения в эксплуатацию.

Основными документами, которые подтверждают право собственности на земельный участок, являются:

свидетельство о праве собственности;
выписка из ЕГРН;
договор аренды участка земли.

При наличии таких документов собственник пишет заявление в ЕГРН. Документы рассматриваются и проверяются. Далее осуществляется запись о праве собственности в реестре недвижимости РФ.

Документы права собственности на объект

При передаче права собственности на недвижимость от правообладателя к другому лицу (физическое, юридическое) стороны подписывают специальное соглашение. Данный документ устанавливает право нового владельца на регистрацию купленной недвижимости.

Установить право собственности в случае повторного оформления недвижимости (право переходит от бывшего собственника к новому владельцу) можно с помощью таких документов:

соглашение купли-продажи имущества;
акт приема-передачи;
свидетельство об унаследовании недвижимости;
договор о разделе имущества, нажитого совместными усилиями;
договор на выделение отдельной доли;
решение суда;
соглашение мены;
договор, определяющий размер доли в общем праве собственности.

Специалисты нашей компании занимаются оформлением собственности не только жилых домов, но и земельных участков, других объектов недвижимости. Кроме этого мы готовы разработать техническую документацию и получить разрешение на возведение объекта.

Так же наша кампания предлагает:

осуществление точных замеров на объекте;
разработку технического плана;
создание поэтажного плана;
экспликация;
постановка объекта на кадастровый учет;
регистрация права собственности в Государственном реестре.

При регистрации права собственности на участок земли специалисты нашей компании осуществляют целый ряд мероприятий: производят замеры территории, разрабатывают межевой план, оформляют кадастровый паспорт и регистрируют право собственности в Едином Государственном Реестре Недвижимости .

Наша компания предоставляет услуги по оформлению документов при покупке дома или любой другой недвижимости. Опытные специалисты быстро и максимально качественно подготовят необходимые документы, проведут юридическую проверку на всех стадиях сотрудничества. Такой комплексный подход обеспечивает быструю регистрацию в государственных органах.

Отзывы клиентов

Нужно было сделать межевание участка 3 сотки в Бутиково. Обратилась в ГЕОВЕКТОР. Приехал геодезист, сделал необходимые замеры. Очень быстро мне подготовили план межевания, все необходимые документы и диск для сдачи в МФЦ. Нашли возможность присоединить 3 сотки к моему участку и у меня вместо 4 соток, стало 7. Очень рада такой неожиданности. Рекомендую обращаться к ним. Сделают все грамотно и профессионально!

Александра Воропаева

Хочу выразить благодарность ребятам из Геовектора, которые занимаются выносом точек в натуру, т.к. со мной согласовали удобное мне время и в моем присутствии произвели вынос в натуру. Хочу выразить особую благодарность Евгению и руководителю бюро - Андрею. Большое спасибо, ребята! Чувствуется профессионализм, уверенность в результате, т.к. работа выполнена с использованием профессионального оборудования. Хочу пожелать большой и прогрессирующей клиентской базы, успехов в работе и в жизни! Всего хорошего!

Василий Дудаев

Кадастровый инженер компании ГЕОВЕКТОР помог разрешить сложную спорную ситуацию с соседом. Тот уже хотел обращаться в суд, из-за спора по границам. Однако, проведя комплексный анализ, даже небольшое расследование, специалистом было доказано наличие кадастровой ошибки в границах участка. Эта информация была грамотно донесена до соседа, который меня никак не хотел ни понимать, ни слушать. Благодарю за проведенную работу, сэкономленные нервы и время! Успехов в работе!

Андрей Владимирович М.

Могу теперь сделать краткий отчет и порекомендовать кадастровое бюро ГЕОВЕКТОР с очень положительной оценкой. Была необходима подготовка всех документов для дальнейшего получения свидетельства на жилой дом с присвоением адреса. По приемлемой цене и на выгодных условиях. В итоге, общение прошло очень хорошо, предоставлены все подтверждающие документы кадастрового инженера. Сделано все в срок, приезд вовремя, все замеры сертификационной аппаратурой. Выполнен полностью кадастровый паспорт и прочие документы. Предоставление отсрочки платежа до полного исполнения и получения документов. На текущей неделе поеду передавать весь комплект документов в кадастровую палату в п. Заокский, для получения уже на руки Свидетельства на дом с номером и почтовым адресом. Резюме: обращайтесь к ним смело по всем указанным в перечне работам, думаю, будете довольны)

Борис Андреевич

Мы на своем участке в Скрипово делали геодезию. Обратились в Геовектор - столбики не везде стояли. Теперь все ОК) Советую делать с соседями вместе, для общих точек скидка и по выезду тоже. Быстро, дотошно, с выдачей документа. Рекомендую.

Владимир К.

В мае 2020 выбирал кадастрового инженера в Ясногорском районе Тульской области (для восстановления границ участка). Искал среди кадастровых инженеров в Пущино, Ясногорске, Заокском. Выбор Кадастрового бюро ГЕОВЕКТОР был сделан благодаря информации, размещенной на сайте. Информации хватило для определения квалификации кадастрового инженера, подтверждения его членства в СРО и проверки действия самого СРО. На 30.05.2020 (суббота) заказывал услугу по выносу в натуру границ земельного участка. Оставил заявку на звонок, Андрей (кадастровый инженер) перезвонил в указанное время. Договорились о времени и стоимости работ (расценки средние по рынку). Переслал кадастровый номер участка. Накануне встречи подтвердили дату и время. В назначенное время кадастровый инженер приехал на участок. Когда я приехал на участок (опоздал на 25 минут, но предупредил об этом заранее) границы были уже определены, кадастровый инженер прошел со мной вдоль границ и показал поворотные точки (флажками на арматуре (материалы для обозначения поворотных точек кадастровый инженер привез с собой)). Мы оформили договор и акт выноса в натуру границ. Оказанной услугой полностью доволен!

Андрей Бирюков

Заказывала оформление дома в кадастровом бюро Геовектор. Хочу поделиться своим впечатлениями от работы с ними. Работа выполняется четко, без задержек и в минимальные сроки. Специалисты производят приятное впечатление, работают на совесть, за что им большое человеческое спасибо. Так что рекомендую!

Ангелина М.

Геодезист компании Геовектор приехал ставить точки по нашему участку. Все сделал вовремя, поставил наш участок "на место", т.к. установленные ранее колышки оказали не все верные. Поэтому, прежде чем ставить забор, мы и пригласили геодезиста, который нам все оперативно и качественно сделал. За что ему большое спасибо!

Виктор Карпухин

Оформление документов на дом

Наши преимущества

Для чего проводится оформление документов на дом

Документы права собственности на объект

Популярные услуги

Наши проекты

Наши клиенты

Отзывы клиентов

Как мы работаем

Наши лицензии

Нужна консультация? Оставьте заявку!