Топосъемка участка

Топографическая съемка земельного участка (геоподоснова) представляет собой трудоемкий многоуровневый процесс и важный этап инженерно-геологических изысканий. Каждый комплекс работ осуществляется командой опытных кадастровых инженеров-геодезистов компании «Геовектор», которые способны составить карту земельного участка в любом выбранном масштабе.

При этом, кроме использования простого измерительного инструмента в нашей работе применяются и современные приборы. Съемку участка или объекта проводят с помощью высокоточной геодезической аппаратуры (тахеометры, теодолиты, лазерные нивелиры), а также используются летательные аппараты и спутниковые GPS приемники.

Это важный вид кадастровых и геодезических измерений местности, без которого просто невозможно проведение сделок с собственностью: начать законное строительство объектов, регистрация или, например, подключение земельного участка к коммуникациям в ближайшее будущее.

Кадастровая топосъемка земельных участков выполняется в соответствии с требованиями СНиПов и согласно всем нормам действующего законодательства. Также проводится согласование всех видов инженерно-геодезических работ и действий с коммунальными службами.

Составление топографической карты участка с условными обозначениями позволяет получить подробные сведения о рельефе местности и наличии подземных коммуникаций. Обязательно следует понимать, что ошибка в оформлении инженерно-топографической карты объекта повлечет за собой большие затраты, чтобы изготовить новый полный пакет документов.

Обычно съемку земельного участка составляют в масштабе 1:500, который подходит для проведения большинства данных проектных кадастровых работ. Использование съемки объекта в данном масштабе позволяет нанести на топографический план:

• объекты капитального строительства;
• системы коммуникаций;
• другую имеющуюся инфраструктуру местности.

Детали рельефа участка и зеленые насаждения также отмечаются на чертеже и в документах.

Владелец земельного участка нуждается в инженерно-геологическом изыскании в различных случаях: выполнение строительных работ, обновление топографических карт объекта (возраст которых более трех лет), реконструкции и строительстве ЛЭП.

План местности отображает все элементы инфраструктуры и инженерные сети, имеющиеся на территории: как подземные, так и наземные коммуникации (канализация, теплосети, электросеть, газ, водопровод).

Помимо этого, указанные данные можно будет использовать при составлении проекта застройки или разработке ландшафтного дизайна участка. Важно понимать, что проведенная съемка земельного участка поможет урегулировать разногласия, ведь топоплан является официальным кадастровым документом, из чего следует, что его можно использовать в суде.

Необходима топосъемка и для градостроительной сферы, при разработке кадастрового проекта и составлении генерального плана строительства здания, при сдаче построенного объекта в эксплуатацию, а также при выполнении кадастровых работ, связанных с прокладкой коммуникационных линий и сетей, при планировке дорог, при реконструкциях и перепланировках объектов.

Необходимость проведения геодезических изысканий может возникнуть и в случае внезапного изменения рельефа местности в результате оползня, техногенной аварии и т. п.

Существует несколько типов топографической кадастровой съемки:

• По горизонтали — определение и фиксация плановых координат и поворотных точек земельного участка и строений, которые размещаются на нем.
• По вертикали — установка отметок высот для создания профиля земельного участка.
• Комбинированная — отображение контуров, углов, а также изображения рельефа территории с объектами, которые на ней находятся.

Виды же геодезических изысканий местности могут быть разными. Необходимо подбирать нужный вид в зависимости от требуемых целей и по способу получения информации. Есть такие основные типы:

• Наземная фото-топографическая.
• Фасадная.
• Подеревная.
• Исполнительная.
• Тахеометрическая.
• Теодолитная.
• Аэрофотосъемка.
• Съемка нивелированием поверхности
• Спутниковая.

На основе полученных результатов съемки возможно непосредственно построение цифровой схемы местности. Многие заказывают геодезическую топосъемку для точного определения границ принадлежащей им земли.

В завершении проводят обработку сведений, полученных при топографическом обследовании объекта, перенос кадастрового плана на бумагу, перевод документов в электронный вид. После вся полученная в результате топосъемки документация и отчет должны отображаться и передаваться заказчику на цифровом носителе, либо в электронном и/или бумажном виде.

Порядок проведения кадастровых работ

1. Вы можете позвонить нам +7 (4872) 76-45-23 или заказать обратный звонок, и мы сами свяжемся с вами.
2. Уточнение деталей, особенностей архитектуры, сооружений и всех других объектов строительства на земельном участке.
3.  Оценивание стоимости работ и сроков исполнения проекта.
4. Заключение официального договора на проведение кадастровых и геодезических работ.
5. Формируется план задач для геодезических исследований объекта и осуществляется выезд с измерениями.
6. Сбор информации для отображения на плане участка.
7. Передача заказа и документов в установленный срок.

Заказать топографическую съемку земельных участков по низкой цене

Наша компания «Геовектор» осуществляет высококачественную геодезическую топосъемку земельных участков при помощи современных специальных методик, профессиональных кадастровых приборов, которые быстро обрабатывают результаты полевых измерений.

Мы гарантируем высокую точность и качество съемочных работ, а цена каждой услуги в нашей компании приемлема как для частного заказа, так и для учреждений. Работники нашей фирмы – высококвалифицированные профессионалы с большим опытом работы в геодезии, которые применяют все известные методы при выполнении задания.

Чаще всего, клиенты заказывают:

• работы по съемке застроенной местности;
• съемку территории, незанятой постройками.

В том числе пользуются спросом заказы на съемку линейных объектов: прокладывание труб, сооружение железнодорожных путей и автомобильных трасс, линий электропередачи и др.

Сделать заказ на съемку земельного участка для осуществления требующейся вам цели, а также задать вопросы можно, позвонив по телефону, написав на почту или посетив наш офис. Специалисты компании выполнят кадастровые работы в любом районе Тульской области. Мы гарантируем результативное и качественное выполнение топографической съемки участка, при этом оперативное и своевременное оформление документов.

Что входит в стоимость топосъемки земельного участка

Цена геодезического плана обусловлена видами кадастровых работ, включенными в задание. Как правило, цена работы геодезистов рассчитывается индивидуально, но с учетом следующих пунктов:

• масштаб и размер территории, на которой будет производиться работа (конечно же плата за съемку на небольшой площадке будет меньше, чем на большой территории);
• отношение площади съёмки к площади планируемого объекта строительства;
• условия и сложность осуществления геодезической и кадастровой работы;
• необходимость получения согласований для осуществления геодезических измерений (согласование требуется всегда, но есть два варианта: клиент сам занимается разрешением вопроса или доверяет оформление документов компании);
• застроенность территории;
• необходимость в трассировании подземных сообщений;
• расположение региона, в котором будет осуществляться съемка (насколько далеко владение находится от Тулы);
• степень экстренности проведения кадастровых и геодезических работ.

Топографическая съемка, проводимая на территории, застроенной другими зданиями, будет иметь стоимость выше, чем работа на незастроенной земле. Это потому, что количество точных измерений становится в разы выше, т.к. в план будут внесены описания всех построенных на территории объектов. Но цена топографической геодезической съемки будет доступна как для организации, так и для физических лиц.

Мы не советуем заказчику экономить на стоимости инженерно-топографических геодезических работ, ведь от них зависят дальнейшие расчеты и проектирование будущего объекта.

При некачественно исполненной съемке земельного участка, наиболее вероятно возникновение проблем при строительстве и эксплуатации здания. Устранение таких проблем, или даже несчастных случаев, будет стоить в разы дороже, чем затраты на проведение съемки.

Поэтому уровень качественной топографической съемки объекта, осуществляемой нашей профессиональной командой, служит залогом того, что постройка и эксплуатация сооружения осуществиться без проблем.

Наши специалисты имеют большой опыт работы, необходимое оборудование и все лицензии для проведения соответствующих кадастровых и геодезических работ. Оказываем услуги топосъемки в не зависимости от ее сути, типа и назначения работ. Оперативно выезжаем на участок для выполнения необходимых замеров.

Если регион, в котором вы планируете вести работы по строительству – Тула или Тульская область, обращайтесь к нам. Свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте или по телефону +7 (4872) 76-45-23, бесплатно проконсультируем и составим персональную смету по вашему проекту.